📍 Saint-Jean-de-Luz 64500 – Emplacement premium
Situé à seulement 50 mètres de la plage, à côté du JOA Casino et en face du parking de la Grande Plage, ce bar bénéficie d’un emplacement idéal avec un fort passage touristique et local.
💰 Prix de vente : 250 000 € net vendeur 🏢 Loyer mensuel des murs : 1 366 € 📐 Surface : 95 m² intérieur + terrasse de 80 m² 🍸 Licence IV comprise dans le prix
L’établissement dispose d’une belle surface intérieure de 95 m², d’une capacité de 30 places assises en salle, ainsi que d’une grande terrasse de 80 m² pouvant accueillir environ 100 places assises. L’affaire est exploitable immédiatement et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle, avec un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique proche de la mer, du casino, du parking et des zones à forte fréquentation.
Points forts :
✅ Emplacement rare à 50 m de la plage ✅ Grande terrasse de 80 m² ✅ Licence IV comprise ✅ Loyer attractif pour le secteur ✅ Clientèle locale et touristique ✅ Affaire disponible immédiatement ✅ Fort potentiel de développement
Possibilités de développement : bar à thème, cocktails, tapas, petite restauration, afterworks, soirées musicales, événements privés, DJ sets, etransmissions sportives, etc. Très bel outil de travail, idéal pour un professionnel de la restauration/bar ou un couple de repreneurs souhaitant exploiter un commerce
📩 Premier contact par message sur le bon coin ou Mail (dukeofficiel64@gmail.com).
📷 Photos, bilan et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux. Une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz pour reprendre un bar clé en main, avec grande terrasse,Licence IV et emplacement premium à deux pas de la plage.
